股票杠杆平台股集中统审破壁垒！岭头公司旧村改造项目配套7条市政道路高效获批

100天股票杠杆平台股，随着用地批复顺利下达，岭头公司旧村改造项目配套7条市政道路全部完成用地用林联动审批，跑出了项目落地“加速度”。

路网密度不足是制约该项目进度的突出短板，2019年项目纳入黄埔区城市更新计划以来，配套道路建设便被视为打通区域交通微循环的关键一环。此次获批的7条道路，用地总面积约152亩，用林总面积约73亩，总长约4730米，将为完善片区路网、提速城市更新按下“快进键”。

今年以来，广州市规划和自然资源局锚定重大项目要素保障关键环节，以制度创新破壁垒、以流程再造提效能，市、区两级协同联动、同向发力，打出用地报批加速审批改革“组合拳”。

岭头公司旧村改造项目位置示意图

市级层面：聚焦制度创新与流程优化

一套机制破壁垒，联动审批拧成一股绳。今年3月，广州市规划和自然资源局联合广州市林业和园林局印发《关于推动用地用林用海联动审批工作的通知》，打破部门壁垒，打通数据堵点，从过去“各自为战”的分散审批模式，转变为“协同作战”的联动审批新格局。

一场改革优流程，集中统审跑出“加速度”。广州市规划和自然资源局4月出台相关审批改革方案，完善创新“技术审查标准化、政策指导清单化、审批决策扁平化”的改革路径，统一审查标准、规范审查要点，将原有多部门分头会审模式集中到一个技术审查单位整合汇总。

广州市耕地保护和国土空间生态修复中心充分发挥专业作用，对相关用地报批材料进行技术审核，为审批决策提供高效支撑。通过“技术审查+行政审批”新模式，真正实现建设项目要素保障“一个口进出”“一件事一次办”，让审批效能“快起来”、企业负担“减下来”。

一批项目见实效，改革红利释放“新动能”。改革实施以来，全市建设用地审批效率取得较大提升，作为此次改革红利的直接受益者，岭头公司旧村改造项目配套7条市政道路正是通过这一全新机制，在审查单位的靠前服务与高效统筹下，大幅压缩了整体审批时限，为项目早日开工扫清关键障碍。

区级层面：强化执行落实与精准服务

以改革破局，打通审批“中梗阻”。广州市规划和自然资源局黄埔区分局（以下简称“黄埔区分局”）相关部门按照用地用林联审改革新要求，广州开发区土地开发储备交易中心（以下简称“区土储中心”）协调联动市、区林业主管部门，指导完善收回国有土地使用权、权属登记、勘测定界报告编制、使用林地可行性报告（使用林地现状调查表）等组卷报批前置材料。

以主动对接，跑出服务“加速度”。区土储中心主动协调对接相关职能部门，针对项目涉及城市蓝线，取得区水务部门支持并出具书面意见；积极对接项目改造主体，做好与项目建新范围衔接，避免重复用地报批；落实专人跟进、主动靠前服务，全方位压缩审批时限。

以集中统审，筑牢审批“硬底盘”。黄埔区分局依托集中统审新模式，整合用地、用林、规划、权属、地类等多门类技术审查事项，实现“多审合一、并联会审”。今年改革实施以来，黄埔区累计取得用地批复57宗（其中用地用林联动审批5宗），保障了集成电路东园区、从埔高速长平互通C、D匝道等项目用地需求。