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缓解住房危机，西班牙拟对非欧盟购房者征收100%重税

2025-08-20 【字体：大中小】

(央视财经《天下财经》)当地时间13日，西班牙首相桑切斯宣布，政府正计划对非欧盟居民购买房产者征收100%的税，以缓解该国持续的住房危机。

桑切斯当天在马德里举办的一个经济论坛上宣布了一系列住房改革措施，包括计划对非欧盟居民购买房屋征收100%的税。桑切斯称，这在西班牙历史上是前所未有的。此前，丹麦和加拿大等国已经采取了类似措施，并且事实证明能够奏效。

桑切斯透露，非欧盟居民2023年在西班牙购买了2.7万套住宅和公寓，他们不是为了居住，而是用于投机，这是西班牙人无法承受的。另外，西班牙政府还准备对爱彼迎等旅游公寓实施更严格的监管和更高的税收，同时专门划拨200万平方米土地用于建造社会福利住房。

桑切斯没有透露关于这些措施何时生效等细节。分析指出，目前桑切斯领导的工人社会党仅为议会第二大党，这些措施在议会可能无法通过。西班牙议会第一大党人民党已有一些官员表示，不会对类似排外措施提供便利。

旅游业是西班牙的重要经济支柱之一。2024年，西班牙接待游客约8850万人次。大量游客涌入导致房屋短租需求增加，价格上涨，进而推高了整体房租和房价。根据一家房地产门户网站的统计，2024年西班牙房屋租金同比上涨约11%。

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编辑：王一帆

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